محل زمین درنقشه گوگل
مجموعه ای از زمینها با قیمت و شرایط منصفانه برای شما در نظر گرفتیم.
قیمت و شرایط پرداخت: (برای یک قطعه 250 متری با کاربری باغ)
25 نقد …… 20 قسط 20 میلیونی ……. مجموعا 425 میلیون ده درصد بعد از اخذ سندتکبرگ
شماره تماس: 09112569821 اصلاحی
لاسک بهشتی در:
20 کیلومتری شفت 35 کیلومتری فومن و 50 کیلومتری رشت
لاسک، روستایی تقریباً کوهپایهای در فاصله ۲۵ کیلومتری از مرکز شهرستان شفت می باشد. شفت یکی از شهرستانهای زیبای استان گیلان است. فاصله لاسک تا رشت هم 50 کیلومتر است.
برای رفتن به لاسک احتیاج به عبور از رشت نیست. در مسیر اتوبان باید به سمت فومن تغییر مسیر داد و قبل از فومن به شهرستان شفت رسید.
موقعیت شهرستان شفت در ویدئوی با جزئیات بیشتری آورده شده است.
این روستای خوش آب و هوا و آینده دار در شیب ملایم قرار گرفته وعبور رودخانه از وسط روستا به همراه جنگل ، باعث خلق مناظر زیبایی شده است. آرامشی که با صدای رودخانه و آواز پرندگان همصدا شده است.
دمای هوا در لاسک معمولاً از رشت خنک تر و رطوبت آن نیز کمتر است.
جمعیت لاسک ۴۰۰ الی ۵۰۰ خانوار است که در فصلهای مختلف سال تغییر می کند. لاسک درون دره رودخانه لاسک یا امامزاده ابراهیم واقع شده و تا امامزاده ابراهیم ۱۳ کیلومتر فاصله دارد. معماری امامزاده ابراهیم با کلبه های چوبی شهرت جهانی دارد.
ییلاقات فراوان اطراف لاسک، با ارتفاع بعضاً بیش از دو هزار متر همراه با زیبایی های منحصر به فرد، در فصول گرم سال تعداد زیادی از دوستداران طبیعت را به سمت خود می کشاند. میانگین ارتفاع لاسک از سطح دریا ۱۵۰، امامزاده ابراهیم ۶۵۰ و امامزاده اسحاق حدود هزار متر می باشد. این ارتفاع باعث خنکای هوا در تابستان و بارش برف در زمستان در این روستاها می گردد.
در ویدئو میتوانید ارتفاعات روستای امامزاده اسحاق در نزدیکی لاسَک را ببینید.
شماره تماس: 09112869821 اصلاحی
چگونه در شمال زمین بخریم؟
کاهش بارندگی و خشکسالی، وضعیت نامطلوب و گاه بحرانی را برای اکثر سفره های آب های زیرزمینی در کشور بوجود آورده است، به طوری که طبق پیش بینیها بسیاری از مناطق ایران در آینده نزدیک، کاملا خشک یا خالی از سکنه خواهند شد.
خشک شدن تدریجی دریاچه ارومیه، اعتراضات کشاورزان اصفهانی و فرونشست زمین در سرتاسر دشتهای ایران نمونه های عینی از آینده مبهم آبی درکشورمان ایران است.
ویدئوی نمونه فرونشست در دشتهای ایران
سه استان شمالی: گیلان، مازندران و گلستان فقط ۴ درصد مساحت کشور را به خود اختصاص داده اند و استان گیلان دارای بزرگترین منابع آبی و بدون پدیده فرونشست است.
خرید ملک در لاسَک زیبا
انسان امروزی همواره در رویای گریز از غوغای شهر نشینی و سکنا در محیطی آرام و خوش آب و هوا بوده است. آب و هوای خنک و مطبوع، رطوبت نسبی کمتر و آرامش محیط در لاسک این سوال را در ذهن هر رهگذری که از لاسک می گذرد مطرح می کند که: آیا میتوان در لاسک ملک خرید؟
اگر انتخاب شما سرمایه گذاری در لاسک رویایی باشد، مزایای زیادی در انتظار شما خواهد بود.
حقیقت این است که روستای لاسک به همراه ده ها روستا، امامزاده و ییلاق های متنوع در اطراف خودش (که ارتفاع بعضی از آنها بالای دوهزار متر است) قابلیت تبدیل شدن به یک قطب گردشگری همسان ماسال را دارد. این در حالی است که روستای لاسک هنوز رشد قیمتی زیادی را تجربه نکرده، و پتانسیل های جذاب آن بیشتر از بقیه مناطق است.
با خرید ملک در لاسک، علاوه بر بهره مندی از طبیعت بکر، یک سرمایهگذاری ایمن خواهید داشت.
انتخاب شما را ارج می نهیم و بسته به سلیقه شما آماده ارائه انواع زمین های باغی، مسکونی و … می باشیم.
شماره تماس: 09112869821 اصلاحی
چرا باید در بازار مسکن سرمایهگذاری کنیم؟
مسکن بیشترین تاثیر را در تورم کشور دارد به طوری که در بعضی مناطق شهری سهم مسکن از سبد خانوار تا ۷۰ درصد نیز میرسد. سرمایه گذاری در زمین و مسکن مخصوصا در شمال کشور با توجه به وضعیت تورم و همچنین تغییرات گسترده اقلیمی مسئله بسیار حائز اهمیت و مهمی است. روزانه شاهد افت ارزش پول ملی و اوج گرفتن قیمت ها در بازارهای موازی همچون طلا، سکه،ارز و مسکن هستیم.
از مزایای سرمایه گذاری در مسکن این است که برخلاف بعضی از بازارهای دیگر مانند بورس یا طلا، احتیاج به رصد روزانه قیمت ها ندارد و قابل سرقت نیست.
بعد از تهران، استان گیلان بیشترین تراکم جمعیت را در کشور داراست. آب و هوای معتدل، آب فراوان و پتانسیلهای توریستی از دیگر مزایای این استان می باشد. متاسفانه در چند سال اخیر کرونا و مشکلات اقتصادی مانع پیشرفت صنعت توریسم در کل کشور مخصوصا شمال شده که با بهتر شدن شرایط، آینده باشکوهی در انتظار این استانها خواهد بود.
لذا کسانی که دست به خرید زمین یا ویلا در شمال بزنند به نوعی برگ برنده همیشگی و امن در دست دارند.
قلعه رود خان در فاصله 30 کیلومتری روستای لاسک می باشد.
قلعه رودخان
درباره ما:
در سفری که در سال 1396 به منطقه لاسَک و روستای امامزاده ابراهیم داشتیم، پتانسیل های فراوان گردشگری و سرمایه گذاری را در آن خطه احساس کردیم. با توجه به تجربیات فراوانی که در این خصوص از قبل داشتیم بر آن شدیم که سرمایه گذاری در لاسک را اغاز کنیم. در شروع کار در سال 97 ملک های کوچکی در آنجا خریداری، تا باب آشنایی بیشتر با منطقه باز شود. در مراحل بعد به اتفاق دوستان و بطور مشترک زمین های بیشتری را خریداری نمودیم و سرمایه های بیشتری به منطقه گسیل شد.
متعاقبا با آشنایی بیش از پیش، املاک فراوانی را با تهیه مستندات لازم به مرحله فروش قانونی رساندیم.
شماره تماس: 09112869821 اصلاحی
سوالات متداول
حداقل مقدار نقدینگی لازم برای خرید زمین در لاسک چقدر است؟
100 میلیون تومان. البته بسته به نوع کاربری، موقعیت زمین و مساحت درخواستی مشتری،قیمت ها متفاوت خواهند بود، اما با حداقل 100 میلیون تومان و پرداخت اقساط در ادامه، می توان شروع به خرید ملک در این روستای زیبا کرد.
چه مدارکی در قبال خرید زمین به خریدار ارائه میدهید؟
معمولا به خریداران محترم علاوه بر تعهد اخذ سند تکبرگ برای کل زمین مدارک زیر داده میشود:
۱. یک کپی از سند یا نسق قدیمی
۲. گواهی مالکیت از اداره ثبت اسناد شهرستان
۳. مستثنیات منابع طبیعی
۴. گواهی انحصار وراثت رسمی یا غیررسمی بین وراث
۵. فروشنامه ها و مبایعه نامه های قبلی
۶. مبایعه نامه فروش ملک با تایید و مهر شورا و کدرهگیری
قبلا هم از املاک این منطقه فروش داشته اید ؟ رضایت مشتریان چگونه بوده است؟
بله. از سال ۱۳۹۶ در این منطقه فعال هستیم. در سال ۱۳۹۸ و ۱۴۰۰ به تعدادی از مشتریان از جمله فرهنگیان محترم فروخته ایم.
خوشبختانه همه این عزیزان از خرید راضی هستند.
لطفا لینک روستای لاسک رو روی نقشه گوگل برام بفرستید.
برای باز کردن نقشه منطقه لاسک روی نقشه گوگل، اینجا را کلیک کنید.
گواهی مالکیت که در متن به آن اشاره کردید چه تفاوتی با سند رسمی دارد؟
گواهی مالکیت یک سند رسمی است که تعیین میکند شخص یا اشخاص خاصی مالک یک ملک هستند. این گواهی به صورت الکترونیکی یا کاغذی صادر میشود و شامل اطلاعاتی مانند نام و آدرس مالک، شماره پلاک، تاریخ خرید و فروش و … می باشد. این گواهی بر اساس اسناد موجود در اداره ثبت اسناد و پس از رسیدگی به اعتراضات و ادعاهای احتمالی و درج آگهی های نوبتی صادر می شود.
معایب سرمایهگذاری در مسکن چيست و راه حل آنها چه می باشد؟
۱. نیاز به نقدینگی زیاد هنگام خرید
راه حل: خرید اقساطی آنهم در قیمت متعارف و زمان مناسب
۲. مشکل نقدشوندگی هنگام فروش
راه حل: خرید ملک در مکان خوب و رو به رشد تا همیشه متقاضی خرید داشته باشد.
گاهی اوقات فروشندگان ملک برای اطمینان بخشی به خریدار، اعلام می کنند هرگاه خریدار قصد فروش ملک خود را داشته باشد، با پرداخت سودی بیشتر از سود مرسوم بانکی، مجدداً ملک خود را پس خواهند گرفت.
در شمال زمین بخریم یا ویلا یا آپارتمان؟
از معایب خرید ویلا در شمال وجود رطوبت فراوان و فرسودگی سریع بنا می باشد. یکی از راه های چاره خرید زمین است تا علاوه بر سوار شدن بر موج تورم، در فرصت مناسب و بنا به تمکن مالی خریدار، برای ساخت یا فروش تصمیم گیری شود.
هرچند خرید ویلا یا آپارتمان مزیت رهن و اجاره دارد، اما همواره خرید ویلا یا آپارتمان نقدینگی بیشتری نسبت به خرید زمین طلب می کند.
شما اشاره کردید بعضی از فروشندگان برای اطمینان بخشی اعلام می کنند ملک فروش رفته را در هر زمان از خریدار اولیه خواهند خرید و سودی حداقل برابر با سود مرسوم بانکی پرداخت خواهند کرد آیا شما این گزینه را در فروش ملک لحاظ می کنید و آن را کتباً در مبایعه نامه وارد خواهید کرد؟
بله چنانچه خریدار محترم صلاح بداند این مورد هنگام تنظیم مبایعه نامه لحاظ شده و کتبی خواهد شد.
روستاهای اطراف لاسک چه نام دارند و عمده شغل مردمان آنجا چیست؟
ساییننگاه-كیشخاله-بالالاسك-پایین لاسك(اسپیخانی)-ملل آب-كلوان و نیز روستاهای ویسرود-درودخان-امامزاده ابراهیم(ع) و … .
لاسک برای این روستاها حکم مرکزیت (مرکز دهستان) دارد. شغل بسیاری از مردمان این خطه کاشت برنج و چای(در گذشته) و نیز پرورش زنبورعسل پرورش کرم ابریشم و … است.
با توجه به اینکه جنابعالی فرهنگی هستید آیا تسهیلات ویژه در خرید برای فرهنگیان در نظر میگیرید یا خیر؟
بله. در خدمت تمامی همکاران محترم هستیم. برای فرهنگیان عزیز و بقیه کارمندان محترم، تسهیلات ویژه ای از جمله فروش اقساطی، همراه با قابلیت کسر از حقوق، پیش بینی شده است. همچنین جدا از بحث فروش ملک، جهت استراحت و تفریح تمام فرهنگیانی که قصد سفر به منطقه لاسک و امامزاده ابراهیم را دارند، ویلا و سوییت با قیمت مناسب در نظر گرفته شده است.
عاقبت سد لاسک چه شد؟
از حدود ۲۰ سال پیش قرار بود بر روی رودخانه لاسک سدی احداث شود. طرح اولیه بر اساس یک سد بزرگ با طول تاج ۹۰ متر و طول دریاچه چهار و نیم کیلومتر بوده است. با گذر زمان و اعتراضات زیست محیطی، طول تاج به ۶۰ متر کاهش و محل سد از لاسک به روستاهای بالاتر در فاصله دو کیلومتری انتقال یافت، اما پس از چند سال باز هم به دلایل زیست محیطی و زیر آب رفتن چند روستا و البته کمبود بودجه و اعتبار، ساخت این سد کنسل شده است.
در صورت ادامه خشکسالی ها، به نظر شما کدام یک از استان های شمالی دچار انفجار جمعیتی خواهد شد؟
هم اکنون بسیاری از استانهای شرق ایران خشکسالی و مهاجرت به استان گلستان را تجربه کرده اند. به نظر می رسد در صورت ادامه بحران دریاچه ارومیه و با توجه به نزدیکی گیلان به این مناطق، استان گیلان اولین انتخاب هموطنان در غرب کشور برای مهاجرت باشد. از طرفی قیمت ملک در مازندران بالاتر از گیلان است و سرمایه گذاری در گیلان منطقی به نظر می رسد.